第330章 预售证
来茅坪的第二天，吴二苟就把自己的积蓄拿出来将村民的工资给发了，以平息越来越离谱的谣言。
然后召集詹文波、董浩、卢刚、马明等人过来开会。ωωw.ΚＡЙδhυ㈤
决定从南海集团茅坪分公司借调两个亿给沙湖集团应急，缓解当前的资金压力。
董浩汇报了沙湖集团的工作进度之后就跟马明离开了。
“詹总，我昨天来的时候看见整个茅坪街都拆光了，老百姓都住进新房了吗？”
吴二苟这次来最关心的就是房地产这一块的运作，这不仅关系着南海集团的整体发展，还牵涉着跟辉煌集团的博弈。
詹文波点点头：“回迁楼完成交付，老百姓全部入住，由于房价便宜，这一两年来茅坪的老百姓都赚了大钱，又有拆迁款，所以百分之九十以上居民都付的全款。”
“物业跟上没有？这一块可不能马虎，因为回迁楼居民的口碑会直接影响我们开发楼盘的销售。”
“放心吧，进驻的物业公司是省城知名企业，在业界排名第二，到目前为止，还没接到老百姓的投诉。”
“很好，商铺呢，销售情况怎么样？”
“除了几个专业市场由我们公司自己运营之外，其余的商铺全部售罄，整个茅坪的商业全都转移到回迁楼商业街，你有空去看一下，比省城的步行街还热闹。”
吴二苟话锋一转：“开发楼盘的预售证为什么还没下来？房子不是都封顶了吗？”
“房子全部封顶，预售证之所以没下来很可能是魏光辉从中作梗。”
吴二苟眉头一皱：“说具体一点。”
“我们的房子均价五千五报备，房管局居然说我们的定价过低，因为县城的房价已经超过六千五，要求我们涨价，可是我们已经收了百分之八十以上的定金，如果涨价那就乱套了。”
“县城的房价涨这么快？”
“是的，高速公路通了以后，县城的房价就一直在涨，魏广辉早就着急了，帮助老彭从外地调来大量的装修工人，所以回迁楼才提前交付，然后他就迫不及待三天时间就把整个茅坪拆光了，后天就要进行土地招拍挂程序。”
“你是说魏广辉想把我们的预售证压住，然后等他开工之后进行预售？”
“对，他肯定是在打这个算盘，现在房价涨得快，茅坪的房子比县城还要紧俏，他是地头蛇，政府里有人，估计开工就能预售，房子出了正负零就可以正式销售，把我们的预售证压住就是为了给他争取时间。”
“国家不是有规定吗，现在不准卖楼花，房子必须主体封顶验收才发放预售证？”
詹文波摇摇头：“那是在大城市，这个小地方谁管呀，我们遵守规矩，别人还把我们当傻子，非等房子封顶才发售。”
这个情况让吴二苟始料不及，原来想摆人家一道，打个时间差，让自己开发的楼盘全部清盘，达到茅坪住宅的基本饱和度。
现在倒好，魏广辉早有算计，自己的计划似乎实施得不太顺利。
“詹总，我们公司有没有报名参与后天土地竞拍？”
吴二苟决定反击。
“没有，一个月之前就在报名，那个时候我们的资金不足，也没有再拿地的计划，所以就没有报名，再说这次竞拍只是走过场，辉煌地产一年前就支付了拆迁款，那些土地铁定是他的。”
“知道有几家竞拍吗？”
“知道，一共有五家地产公司竞拍，不过都是走过场的，除了辉煌地产，另外有三家本地企业，一家外地企业。”
吴二苟沉思了一会说：“詹总，如果没猜错，那三家本地企业是做陪衬的，那一家外地企业是抱着试试看的心理参与竞拍的。”
“对，应该是的。”
“你马上联系到这家外地房企，我们给他注入资金，跟辉煌地产死磕，拿到好处对半分。”
詹文波没听太明白：“吴总，你的意思通过这家外地房企跟辉煌地产竞争？无非是把地价抬高呗，能拿到什么好处？”
吴二苟笑道：“你不知道吧，沿海一带专门有投资公司玩一种套路，就是参与这种已经内定的地块或者对手势在必得的地块竞拍，把地价抬到天花板，甚至熔断，让第一次竞价流拍，迫使竞争对手在第二次竞拍之前主动提出协商，给出一笔不菲的补偿款让对手放弃，投资公司和参与竞拍的地产公司不带任何风险赚取这笔补偿款。”
“那要是辉煌集团嫌价格过高放弃竞拍呢，那我们岂不是要高价拿地？”
“不会的，辉煌公司已经支付了一大笔拆迁征地款，光利息就不少，他拿到这块地之后，政府方面会返还大约百分之三十左右的土地出让金，所以他势在必得。”
“好，我去联系这家地产公司，即便达不到目的也能延缓辉煌公司开工的时间，不过我们的预售证没拿到我心里没底呀，房子封顶，建筑商开始要求按合同拨款了，现在回迁楼的资金可以顶一段时间，再拖下去就麻烦了。”
吴二苟也知道事情很严重，一旦拖到魏光辉的楼盘预售，自己手里的房子要想清盘就有些困难，也达不到打击魏家的目的。
一直没作声的卢刚这个时候说道：“二哥，詹总，其实这事不难，咱们在网上造一下舆论，曝光洪原房管局、物价局不合理的涨价要求，让那些已经交了定金的业主知道真相，他们自然会联合起来抵制，给政府施加压力。”
吴二苟一拍他的肩膀：“有道理，这个办法好，适当的时候还预测一下辉煌地产的房价会比我们的房价高很多。”
“放心，一旦这个舆论造出去了，各种内幕消息会层出不穷，不管真的还是假的都会对辉煌集团造成巨大影响。”wΑΡ.ＫāйsΗυ伍
“那好，咱们三个分一下工，詹总负责招拍挂，卢刚负责上网，我明天去找雷县聊一聊，这个歪风邪气他怎么不管。
吴二苟立即做出分工，詹文波的时间最紧立即离开了，他只有一天的时间说服那家外地房企跟他们合作参与竞拍。
无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请
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他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。
迷茫、不解，各种情绪涌上心头。
这是哪？
随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。
一个单人宿舍？
就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。
可问题是，这不是他！
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之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。
而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化，让时宇发愣很久。
千万别告诉他，手术很成功……
身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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御兽师？
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“我们的房子均价五千五报备，房管局居然说我们的定价过低，因为县城的房价已经超过六千五，要求我们涨价，可是我们已经收了百分之八十以上的定金，如果涨价那就乱套了。”
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