第414章 413别墅敲定！
第414章413.别墅敲定！
“江总，您好，我是亿达房产的王雪，您可以叫我小王。”王雪信步走上前来，脸上的微笑带着一丝丝激动。
她自己就是猫和老鼠和神奇宝贝的忠实粉丝，还是D站的深度用户，现在见到江总本人，就跟见到了喜欢的明星一样。
王雪很清楚站在自己面前的这位青年才俊有多么优秀，还没大学毕业就已经是一个集团公司的老板，做出的动画全国热播，春节档电影更是力压群雄，打破国内影史的票房纪录，其产品周边在各大行业领域都成为了爆款。
据说，他还是白手起家，没有接受任何投资，短短两年时间从一无所有到走上人生巅峰，这种人生经历堪称传奇。
因此，前不久王雪在接到这份买房委托的时候，知道委托人是目前声名赫赫的齐天公司的老板，还狠狠的激动了一下。
因为大老板买房不是大平层就是大别墅，在京城这寸土寸金的地儿，几百上千万甚至几千万的单子，只要成交一单，今年下半年就可以不用工作了。
听到经纪人的谦虚，江夏不禁失笑，她的年纪估计二十七八，而自己现在才刚刚二十，喊她小王似乎有那么一点不合适。
“我还是喊你王姐吧。”江夏笑道：“今天就麻烦你了。”
“江总言重了，这是我应该的。”王雪立即回道。
她心里微微感到惊讶，这位年轻的江总不像很多暴发户一样盛气凌人，反而十分的好说话，就凭这一点，王雪心里就产生了不小的好感。
“我会努力的为您挑选合适的房子。”她认真说道。
“谢谢。”
“江总，现在去看房，您是坐我的车子，还是您自己开车？”王雪问。
“还是我自己开车吧，方便，不过车子还在停车场，你稍等一下。”江夏道。
“好的。”
江夏目光看向林烟晚：“宝，你是在这等着，还是跟我一起进去？”
林烟晚道：“一起去吧。”
看着两人牵着手走进小区里，王雪缓缓收回目光，心里琢磨着江总身边的女伴应该就是他的未婚妻了，不管是气质还是容貌都比在视频中看到的要更胜一筹。
而且，她还那么的有才华，两人真是天造地设的一对。
几分钟后，一辆大众缓缓从小区里驶出，江夏停到王雪面前按了一下喇叭，她才反应过来，这居然是江总的车。
大老板居然开的是十来万的车子，这是否有点过于低调了。
“实在抱歉江总，刚刚走神了，公司的车子就在路边，我们在前面带路，您跟着就好。”
“行。”
王雪连忙快走几步，拉开车门坐进去，然后缓缓启动，朝着天府御景驶去。
不久，两辆车子先后驶进别墅区，径直来到一栋小别墅面前。
主体建筑看起来是比较简约的现代欧式风格，占地面积不大，大概两百平左右，地面部分一共三层，外墙主要采用浅灰色，融合白色色调，凸显出一股干净利落的简约风。
周围是一片面积不等的绿地，前有庭院后有花园，侧方是亭台泳池，就环境而言，十分的不错。
而且作为独栋别墅，私密性极好，拥有自己的私人花园，私人泳池，私人车库，安静宜居，比起现在的出租屋，简直一个天上一个地下。
王雪带着江夏和林烟晚走进庭院，周围种植了许多绿植花卉，中间置有几张藤椅木桌，平时可以在这里喝茶休息，
江夏坐着感受了一下，看看周围的环境，意外的觉得很不错。
“江总，天府御景的地理位置处于四环和五环之间，周边配套成熟，出门就有大型超市，医院也距离不远，交通便利，旁边就是商业街，如果是到清华科技园，差不多只有十来分钟的车程。”王雪笑着说道。
江夏点点头，他当初也是看中了这边的地理位置，现在实际看房之后，发现各方面的条件都比自己想的还要好。
林烟晚则是很喜欢这个庭院，面积大，以后还能搞露天烧烤，到了晚上还可以睡在躺椅上，看天上的星星。
“不错。”
王雪淡淡笑着，拿出钥匙打开门，玄关地面铺着大理石瓷砖，墙壁装修简单大气，是轻快的白色，配以几处黑色边框装饰画，营造出简洁明亮的视觉效果。
镂空金属隔断，将门厅与客厅天然分割，整个空间视觉非常通透。
客厅和餐厅都是半开放式的，一楼和二楼之间隔着七米多的挑高，赋予整个房子惊人的气质，阳光透过落地窗，给人明亮开朗的感觉。
家具全部采用实木材质，造型简约，注重质感和线条的处理，配以柔软的布艺软装包裹，很适合年轻人的居家现代风格。
餐桌和酒柜都是品牌设计，厨房和卫生间则是采用了精细的瓷砖，整体风格清新自然。
设计上，餐厅、客厅、茶室形成一个整体，利用材质、线条和造型进行功能的划分。三个空间隔空相对，互为一体却又互不打扰。
王雪十分细致的给两人介绍屋内的情况，江夏和林烟晚也在一楼到处看看，整体的装修风格两人都很喜欢。
后面还可以直通小花园，种满了各式各样的花卉，并且私人泳池就在旁边，在天气炎热的时候，随时都可以进去泡一泡澡。
“楼上就是卧室了，一楼属于活动区，二楼和三楼全部是休息区。全都配备了智能感应的灯光系统。”王雪说着带着从转角的旋转楼梯走上。
二层的三个卧室风格迥异，主卧近白色调，配以浅灰色地毯和纯色床单，保持简约风格。
林烟晚仰面躺在床上，感觉跟五星级酒店的质感差不多，十分的舒适。
而次卧则采用了深蓝灰色调，墙面上有几块装饰画，床品配色鲜明，带有较强的个性色彩。地面铺着软绵绵的毛绒地毯，踩上去的感觉十分不错。
书房以时尚的黑白色调，呈现出空间的硬朗气质，目前只有空荡荡的书柜和书桌，以及一张简洁的床，平时要是工作累了，可以躺着休息一下。
三楼则是作为娱乐场所，有健身房，有电竞室，此外便是一个很大的露台。
“江总，在您工作的间隙，不妨到露台看看花草，呼吸一下新鲜的空气，或者伸个懒腰，劳逸结合就是最好的休闲。”王雪说道。
江夏站在露台上，视野辽阔，可以看到别墅周边的一切动静。
“地下室呢？是什么情况？”他问。
“地下室只有一层，分别是储藏室，家庭影院以及KTV，还有一个保姆的房间。”王雪道。
小两口跟着去看了看，布局都很不错，林烟晚还专门试了试KTV的隔音效果，发现开发商用料都很殷实。
回到一楼客厅，王雪给两人泡了杯大红袍，江夏半靠在沙发上，扭头问老婆：“宝宝，你觉得怎么样？”
林烟晚眨眨眼睛：“挺好的。”
到底是别墅，比起两人前世按揭贷款买的小房子好多了，舒适感方面简直拉满，就是两人住这么大的房子，感觉上有点空。
不过，再过段时间爸妈小满他们都会来，三个卧室正好足够。
“我也觉得还行。”江夏点头道。
主要还是他虽然两世为人，却没怎么见过世面，参照物跟林烟晚一样，都是拿自己前世的房子相比。
如此一来，这套小别墅就是完美中的完美了。
“江总，您要是觉得不满意的话，依旧在这个别墅区，还有几套更大些，面积超过三百平的独栋别墅。您要再去看看吗？”王雪问道。
江夏摇摇头，三百多平的占地面积也太大了一点，平时就他跟老婆两个人住，最多再请一个保姆，现在这个小别墅的面积就刚刚好。
等到假期，再把父母和小姨子请过来玩，多了些人气也不觉得空了。
“王姐，你再把这套别墅的情况跟我说说。”江夏端起茶杯喝了一口。
“好的。”
王雪点点头，拿出随身携带的计算器，说道：“这套别墅一楼面积203平，二楼132平，三楼218平，地下室186平，总面积达739平，江总您若是诚心要买的话，包含装修在内，每平米单价是23000元，总价约为1680万元左右。其余庭院，花园，泳池都是附赠的。”
江夏默默的抿了一口茶，这个价格比起后世动辄七八万一平的单价来说倒是不贵，主要还是在先入为主的情况下，他的确非常喜欢这个房子。
而且只要签了购房合同，交房之后就可以马上拎包入住，这也是他需要重视的一点。
“行，就这套了，稍后我会安排人跟你签约，但是只有一个条件，交房的速度尽量快点，我急着搬家。”他一口答应下来。
王雪脸上一喜，这一千六百万的单子，她即使只提两个点的中介费，也也足足有三十多万！
大老板就是爽快啊！都没想着讨价还价，直接就定了！
“没问题江总，我这边马上安排人对接，合同签订之后，尽快完成交房事项。”
“那就麻烦你了。”江夏站起来，一脸微笑着跟她握了握手。
“应该的应该的。”
王雪忙不迭的点头，脸上因为太过激动流露出淡淡的潮红。
“江总，其实不瞒您说，我也是猫和老鼠和神奇宝贝的忠实粉丝，每一期更新我都看。”
“是吗？”
江夏呵呵一笑，没想到这都能碰到他的动画粉，可见目前齐天动画产出的作品，影响力有多大。
“既然都是熟人了，这套别墅不知道王姐能否给我便宜一点的价格？”
王雪表情顿时一僵。
“江总……这，23000元/平已经是我能申请到的最低价格了。”她苦笑着说。
事实上，这句话王雪还真没撒谎，她对江夏平易近人的感官很不错，因此也没想着从他身上狠狠的赚一笔。
HD区天府御景别墅区的价格在去年刚动工的时候就被炒到了15000万元左右，随着国内市场经济的不断复苏，房价也是一天一个样，如果今天是其他人带看，说不定一口价都能喊到2万7往上。
江夏失笑的摇摇头：“王姐别当真，我就跟你开开玩笑。”
这一千多万对于他目前而言不算多，也就他懒得炒房，否则等几年后房价长个四五倍，再一口气卖出去岂不是赚翻。
既然是自住，他也不想贷款了，一口气全款拿出来还是能够做到的。
因为这年头的贷款利率高超过7%，高得离谱，哪怕他如今赚钱的速度极快，看着每月产生的利息都有十多万，也是十分的肉疼。
载着老婆回家的路上，林烟晚脸上始终都是笑吟吟的。
“住别墅就这么高兴啊？”江夏忍不住笑道。
说起来，这还是他成立齐天公司以来，第一次打算在自己身上花这么大一笔钱。一口气用出近一千七百万，颇有一种挥金如土的爽感。
“那当然啦！那可是独栋别墅诶！”
哪个少女小时候没有想过自己是偶像剧里的女主角？现在终于有了这么一天，林烟晚甚至已经开始想象住进别墅里生活。
每天早上在堪比总统套房的柔软大床上醒来，喝着保姆泡好的咖啡到庭院里散散步，休闲时去后花园转转，觉得热了就去泳池里洗个澡，晚上再躺在露台的躺椅上看星星，日子过得贼舒坦。
“咱们日后要是能有很多个孩子，说不定还能换个大的。”江夏语气戏谑道。
“想得美，最多就两个。”
林烟晚忽然低头看着自己的肚子，想到前世两人辛苦耕耘了八年都没有成功怀上，不由得有些担心。
“老公，你说这辈子，咱们真的能……”
话还没说完，就被江夏立即打断：“别说，也别乱想，咱们重生了，这里不是前世的地球，我们的身体自然也跟前世不一样。”
他语气尽可能的平静下来：“即使跟前世一样也没什么，我只在意能不能跟你恩恩爱爱的过一辈子，跟你比起来，孩子都是次要的。”
“嗯……”
林烟晚心里充满了甜蜜。
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“江总，您好，我是亿达房产的王雪，您可以叫我小王。”王雪信步走上前来，脸上的微笑带着一丝丝激动。
她自己就是猫和老鼠和神奇宝贝的忠实粉丝，还是D站的深度用户，现在见到江总本人，就跟见到了喜欢的明星一样。
王雪很清楚站在自己面前的这位青年才俊有多么优秀，还没大学毕业就已经是一个集团公司的老板，做出的动画全国热播，春节档电影更是力压群雄，打破国内影史的票房纪录，其产品周边在各大行业领域都成为了爆款。
据说，他还是白手起家，没有接受任何投资，短短两年时间从一无所有到走上人生巅峰，这种人生经历堪称传奇。
因此，前不久王雪在接到这份买房委托的时候，知道委托人是目前声名赫赫的齐天公司的老板，还狠狠的激动了一下。
因为大老板买房不是大平层就是大别墅，在京城这寸土寸金的地儿，几百上千万甚至几千万的单子，只要成交一单，今年下半年就可以不用工作了。
听到经纪人的谦虚，江夏不禁失笑，她的年纪估计二十七八，而自己现在才刚刚二十，喊她小王似乎有那么一点不合适。
“我还是喊你王姐吧。”江夏笑道：“今天就麻烦你了。”
“江总言重了，这是我应该的。”王雪立即回道。
她心里微微感到惊讶，这位年轻的江总不像很多暴发户一样盛气凌人，反而十分的好说话，就凭这一点，王雪心里就产生了不小的好感。
“我会努力的为您挑选合适的房子。”她认真说道。
“谢谢。”
“江总，现在去看房，您是坐我的车子，还是您自己开车？”王雪问。
“还是我自己开车吧，方便，不过车子还在停车场，你稍等一下。”江夏道。
“好的。”
江夏目光看向林烟晚：“宝，你是在这等着，还是跟我一起进去？”
林烟晚道：“一起去吧。”
看着两人牵着手走进小区里，王雪缓缓收回目光，心里琢磨着江总身边的女伴应该就是他的未婚妻了，不管是气质还是容貌都比在视频中看到的要更胜一筹。
而且，她还那么的有才华，两人真是天造地设的一对。
几分钟后，一辆大众缓缓从小区里驶出，江夏停到王雪面前按了一下喇叭，她才反应过来，这居然是江总的车。
大老板居然开的是十来万的车子，这是否有点过于低调了。
“实在抱歉江总，刚刚走神了，公司的车子就在路边，我们在前面带路，您跟着就好。”
“行。”
王雪连忙快走几步，拉开车门坐进去，然后缓缓启动，朝着天府御景驶去。
不久，两辆车子先后驶进别墅区，径直来到一栋小别墅面前。
主体建筑看起来是比较简约的现代欧式风格，占地面积不大，大概两百平左右，地面部分一共三层，外墙主要采用浅灰色，融合白色色调，凸显出一股干净利落的简约风。
周围是一片面积不等的绿地，前有庭院后有花园，侧方是亭台泳池，就环境而言，十分的不错。
而且作为独栋别墅，私密性极好，拥有自己的私人花园，私人泳池，私人车库，安静宜居，比起现在的出租屋，简直一个天上一个地下。
王雪带着江夏和林烟晚走进庭院，周围种植了许多绿植花卉，中间置有几张藤椅木桌，平时可以在这里喝茶休息，
江夏坐着感受了一下，看看周围的环境，意外的觉得很不错。
“江总，天府御景的地理位置处于四环和五环之间，周边配套成熟，出门就有大型超市，医院也距离不远，交通便利，旁边就是商业街，如果是到清华科技园，差不多只有十来分钟的车程。”王雪笑着说道。
江夏点点头，他当初也是看中了这边的地理位置，现在实际看房之后，发现各方面的条件都比自己想的还要好。
林烟晚则是很喜欢这个庭院，面积大，以后还能搞露天烧烤，到了晚上还可以睡在躺椅上，看天上的星星。
“不错。”
王雪淡淡笑着，拿出钥匙打开门，玄关地面铺着大理石瓷砖，墙壁装修简单大气，是轻快的白色，配以几处黑色边框装饰画，营造出简洁明亮的视觉效果。
镂空金属隔断，将门厅与客厅天然分割，整个空间视觉非常通透。
客厅和餐厅都是半开放式的，一楼和二楼之间隔着七米多的挑高，赋予整个房子惊人的气质，阳光透过落地窗，给人明亮开朗的感觉。
家具全部采用实木材质，造型简约，注重质感和线条的处理，配以柔软的布艺软装包裹，很适合年轻人的居家现代风格。
餐桌和酒柜都是品牌设计，厨房和卫生间则是采用了精细的瓷砖，整体风格清新自然。
设计上，餐厅、客厅、茶室形成一个整体，利用材质、线条和造型进行功能的划分。三个空间隔空相对，互为一体却又互不打扰。
王雪十分细致的给两人介绍屋内的情况，江夏和林烟晚也在一楼到处看看，整体的装修风格两人都很喜欢。
后面还可以直通小花园，种满了各式各样的花卉，并且私人泳池就在旁边，在天气炎热的时候，随时都可以进去泡一泡澡。
“楼上就是卧室了，一楼属于活动区，二楼和三楼全部是休息区。全都配备了智能感应的灯光系统。”王雪说着带着从转角的旋转楼梯走上。
二层的三个卧室风格迥异，主卧近白色调，配以浅灰色地毯和纯色床单，保持简约风格。
林烟晚仰面躺在床上，感觉跟五星级酒店的质感差不多，十分的舒适。
而次卧则采用了深蓝灰色调，墙面上有几块装饰画，床品配色鲜明，带有较强的个性色彩。地面铺着软绵绵的毛绒地毯，踩上去的感觉十分不错。
书房以时尚的黑白色调，呈现出空间的硬朗气质，目前只有空荡荡的书柜和书桌，以及一张简洁的床，平时要是工作累了，可以躺着休息一下。
三楼则是作为娱乐场所，有健身房，有电竞室，此外便是一个很大的露台。
“江总，在您工作的间隙，不妨到露台看看花草，呼吸一下新鲜的空气，或者伸个懒腰，劳逸结合就是最好的休闲。”王雪说道。
江夏站在露台上，视野辽阔，可以看到别墅周边的一切动静。
“地下室呢？是什么情况？”他问。
“地下室只有一层，分别是储藏室，家庭影院以及KTV，还有一个保姆的房间。”王雪道。
小两口跟着去看了看，布局都很不错，林烟晚还专门试了试KTV的隔音效果，发现开发商用料都很殷实。
回到一楼客厅，王雪给两人泡了杯大红袍，江夏半靠在沙发上，扭头问老婆：“宝宝，你觉得怎么样？”
林烟晚眨眨眼睛：“挺好的。”
到底是别墅，比起两人前世按揭贷款买的小房子好多了，舒适感方面简直拉满，就是两人住这么大的房子，感觉上有点空。
不过，再过段时间爸妈小满他们都会来，三个卧室正好足够。
“我也觉得还行。”江夏点头道。
主要还是他虽然两世为人，却没怎么见过世面，参照物跟林烟晚一样，都是拿自己前世的房子相比。
如此一来，这套小别墅就是完美中的完美了。
“江总，您要是觉得不满意的话，依旧在这个别墅区，还有几套更大些，面积超过三百平的独栋别墅。您要再去看看吗？”王雪问道。
江夏摇摇头，三百多平的占地面积也太大了一点，平时就他跟老婆两个人住，最多再请一个保姆，现在这个小别墅的面积就刚刚好。
等到假期，再把父母和小姨子请过来玩，多了些人气也不觉得空了。
“王姐，你再把这套别墅的情况跟我说说。”江夏端起茶杯喝了一口。
“好的。”
王雪点点头，拿出随身携带的计算器，说道：“这套别墅一楼面积203平，二楼132平，三楼218平，地下室186平，总面积达739平，江总您若是诚心要买的话，包含装修在内，每平米单价是23000元，总价约为1680万元左右。其余庭院，花园，泳池都是附赠的。”
江夏默默的抿了一口茶，这个价格比起后世动辄七八万一平的单价来说倒是不贵，主要还是在先入为主的情况下，他的确非常喜欢这个房子。
而且只要签了购房合同，交房之后就可以马上拎包入住，这也是他需要重视的一点。
“行，就这套了，稍后我会安排人跟你签约，但是只有一个条件，交房的速度尽量快点，我急着搬家。”他一口答应下来。
王雪脸上一喜，这一千六百万的单子，她即使只提两个点的中介费，也也足足有三十多万！
大老板就是爽快啊！都没想着讨价还价，直接就定了！
“没问题江总，我这边马上安排人对接，合同签订之后，尽快完成交房事项。”
“那就麻烦你了。”江夏站起来，一脸微笑着跟她握了握手。
“应该的应该的。”
王雪忙不迭的点头，脸上因为太过激动流露出淡淡的潮红。
“江总，其实不瞒您说，我也是猫和老鼠和神奇宝贝的忠实粉丝，每一期更新我都看。”
“是吗？”
江夏呵呵一笑，没想到这都能碰到他的动画粉，可见目前齐天动画产出的作品，影响力有多大。
“既然都是熟人了，这套别墅不知道王姐能否给我便宜一点的价格？”
王雪表情顿时一僵。
“江总……这，23000元/平已经是我能申请到的最低价格了。”她苦笑着说。
事实上，这句话王雪还真没撒谎，她对江夏平易近人的感官很不错，因此也没想着从他身上狠狠的赚一笔。
HD区天府御景别墅区的价格在去年刚动工的时候就被炒到了15000万元左右，随着国内市场经济的不断复苏，房价也是一天一个样，如果今天是其他人带看，说不定一口价都能喊到2万7往上。
江夏失笑的摇摇头：“王姐别当真，我就跟你开开玩笑。”
这一千多万对于他目前而言不算多，也就他懒得炒房，否则等几年后房价长个四五倍，再一口气卖出去岂不是赚翻。
既然是自住，他也不想贷款了，一口气全款拿出来还是能够做到的。
因为这年头的贷款利率高超过7%，高得离谱，哪怕他如今赚钱的速度极快，看着每月产生的利息都有十多万，也是十分的肉疼。
载着老婆回家的路上，林烟晚脸上始终都是笑吟吟的。
“住别墅就这么高兴啊？”江夏忍不住笑道。
说起来，这还是他成立齐天公司以来，第一次打算在自己身上花这么大一笔钱。一口气用出近一千七百万，颇有一种挥金如土的爽感。
“那当然啦！那可是独栋别墅诶！”
哪个少女小时候没有想过自己是偶像剧里的女主角？现在终于有了这么一天，林烟晚甚至已经开始想象住进别墅里生活。
每天早上在堪比总统套房的柔软大床上醒来，喝着保姆泡好的咖啡到庭院里散散步，休闲时去后花园转转，觉得热了就去泳池里洗个澡，晚上再躺在露台的躺椅上看星星，日子过得贼舒坦。
“咱们日后要是能有很多个孩子，说不定还能换个大的。”江夏语气戏谑道。
“想得美，最多就两个。”
林烟晚忽然低头看着自己的肚子，想到前世两人辛苦耕耘了八年都没有成功怀上，不由得有些担心。
“老公，你说这辈子，咱们真的能……”
话还没说完，就被江夏立即打断：“别说，也别乱想，咱们重生了，这里不是前世的地球，我们的身体自然也跟前世不一样。”
他语气尽可能的平静下来：“即使跟前世一样也没什么，我只在意能不能跟你恩恩爱爱的过一辈子，跟你比起来，孩子都是次要的。”
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