第三十章 一块安全的土地
上一章提要:...到马由桂走到清河村的时候，已经是傍晚时分了。马由桂就带着两个弟弟回家睡觉了，等到第二天早上起来，一大清早就带着两个弟弟出去了。顺着乡野土路走向了清河村的西面，走了大概一炷香的路程，听见了湍急的水流声。又走了大概一百多步，马由桂的眼前就出现了一条很宽的大河，这就是那条流经三个省的永定河了。由于水力纺纱机的厂房要建立在永定河岸边在水面上，所以对河床有一定的要求。岸边的河床不能太深，也不能太浅，马由桂就拿着一根竹竿沿着永定河不停的去试。终于在距离一里外......
上二章提要:......
上三章提要:......
上四章提要:......
上五章提要:......
上六章提要:...当成孙子骂的西法党人，终于有了一次扬眉吐气的机会。宋应星拉着马由桂坐上了一辆骡马车，在清河村百姓羡慕的眼光里，居然坐车离开了清河村。两人坐在马车里，宋应星大致给他讲了讲朝堂里发生的那一幕，当他提到王鳖久把日期从后天改成了明天，忍不住笑了起来。马由桂听到王鳖久这个名字，皱起了眉头，脸上全都是厌恶，厌恶到想吐。他心里有个账本。上面写的全是投降满清的汉奸，这些汉奸不仅投降了满清，还帮助满清杀害自己的汉人同胞。这个账本叫做贰臣传。王鳖久就是贰臣传上的汉奸之一，他在满清的地位还不低，做到了户部侍郎兼任工部侍郎的高位。满清的中枢重臣。这也就算了，最让马由桂痛恨王鳖久的地方，在于他后来成为了大明最后一根柱石孙传庭的监军，并且害死了孙传庭。要是能趁着这个机会把王鳖久就给宰了，绝对是一件大快人心的事情，也间接消弱了满清。但是宰了这个王鳖久很难，毕竟他是东林党的一员，以东林党的权倾朝野想要杀了他们的党人，几乎是不可能的。不过，既然王鳖久找死了，马由桂就不介意送他去死了。铳炮厂可是东林党最重要的财源之一......
上七章提要:......
上八章提要:...见到了，肯定会弹劾他有失官仪。什么官仪不官仪的，捧着精美火绳枪的五品高官已经不在乎了。五品高官离开了，宋应星也离开了王恭厂，不过在离开以前说了一句：“宋某的宅子在琉璃厂附近，有空可以去喝茶。”通过刚才的闲聊，马由桂知道宋应星是来京城参加会试的举人老爷，和他这种泥腿子是截然不同的层次。身份地位的差距，基本上就是西方贵族老爷和农奴的差距一样。宋应星这个贵族老爷居然邀请一个农奴去家里喝茶，马由桂知道燧发线膛枪会给他在大明的命运带来变化，没想到这种变化大到了翻天覆地的地步。那等到自己开办了蒸汽工厂，造出了蒸汽机船，用水泥修筑边关城墙，这些致力于用西学拯救大明的西法党人，还不知道要震惊到什么地步了。马由桂拱了拱手说道：“马某有时间一定去拜会宋先生。”一句文绉绉的拜会，让其他匠头小吏脸上出现了愕然，没想到这个平时不怎么说话的马由桂，倒有不少学问。马由桂哪里是不说话，而是他对大明的官话和京畿话不怎么熟悉，只有一嘴的普通话。好在他这样聪明绝顶的工科博士，学什么都快，当初为了研究课题需要查阅西方的资料，自学了西班牙语、法语......
上九章提要:......
上十章提要:......
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马由桂在门房的带领下，走向了县衙里三班六房衙门，去找户房掌案买土地。
中枢朝廷有吏、户、礼、兵、刑、工六部，协助皇帝治理天下，地方上有吏户礼兵刑工六房，协助知县治理地方。
户房掌案就是户房的一把手，相当于六部尚书，不过掌案只是个不入流的小吏头子。
两者在职权上是一样的，不同的方面在于户部尚书掌管的是官，户房掌案掌管的是吏。
户房掌案对于县衙来说，就相当于户部尚书了。
这位地方上的‘户部尚书’听说马由桂来了，在户房小吏们讶然的表情下，竟然是出去迎接马由桂。
这让户房的小吏再一次提高了对马由桂的重视程度，心想着以后去收马家的课税，能少收就尽量少收一些。
户房掌案已经年过四旬，是一名中年读书人，这么一位在本县威望很高的积年老吏，主动先给马由桂打了招呼。
先是拱手，然后露出了一个户房小吏们这么多年来从没见过的笑容：“贤侄这次过来有什么事要办？”
要是换成一般的老百姓，就算是掌管几百丁口的大宗祠族长面对户房掌案，也会惶恐的赶紧回礼。
马由桂从容不迫的拱了拱手：“也没有什么大事，就是看上了一块田地，想从县衙里把这块地买走。”
户口掌案听说马由桂是过来买地的，点了点头，很能理解这种事。
早就估摸着马由桂这几天会来买地了，倒不是他能未卜先知，只不过是因为这是一种人之常情罢了。
一般老百姓在升官发财以后，第一反应就是买田置地。
两人朝着户房走去，说是一个房，其实是一排的衙门官署。
马威刚刚走进拱门来到户房院子内，那些平时带着一群帮虎在本县相当于小霸王的小吏们，全都是赶紧主动给马由桂行礼。
马由桂只是轻轻点头，算是给这些穿着一身吏服的小吏们回礼了。
走进户房掌案的官署，两人坐在大堂正中心的左右两侧黄花梨官帽椅上。
户房掌案先是让一名亲信小吏泡了一壶好茶，等到马由桂喝两口歇歇脚，拿出了一本鱼鳞册。
鱼鳞册记载着一县有多少土地，距离河水的远近，土地的肥沃程度等等具体情况。
马由桂放下手里的茶杯，开始说自己要买的土地了：“那块土地在马家宗祠的西面，就在永定河岸边。”
户房掌案接下来的反应，让马由桂心里多了一丝敬意，敬佩这个户房掌案的学识。
明朝的人口要比后世的十三亿少，也就造成了很正常的情况，明朝一个县的土地面积比后世的县大了几倍。
后世的一个县不知道有多少个镇多少个村子，没有一个县里当官的敢说自己了解全县所有的土地。
户房掌案只是听说了一个方位，直接说了一段详细到比庄稼人还了解的情况：“贤侄说的那块地，应该是河边的林地。”
“这块林地不属于官府，属于京城里一位叫做王正志的京官。”
“当初这块地也不是王正志的，而是本县一位乡绅家的祖产，后来因为乡绅家的长子败家，就用一个比较低的价钱卖给了王正志。”
说到这里，户房掌案突然叹了一口气：“说起来那名乡绅与我也沾点亲带些故，就因为长子败家，最后落了一个妻离子散的下场。”
马由桂听到这句话彻底放心了，这块土地和本土势力没有任何的瓜葛了，只要自己拿下河两岸十几里的土地，发展出一定的势力。
就算以后因为纺纱厂的产量太过惊人，惊人到怎么也掩饰不住的透露出去，东林党和晋商再怎么眼红也只能看着干着急。
无法借助这块土地的原主人，搞一些见不得光的阴谋了，真正的安全了。
户房掌案还以为马由桂看上了那一段永定河，毕竟买了河两岸的土地，那一段永定河也归马由桂了。
应该是想私自设立一个关口，征收来往船只的市舶税，发一笔横财。
户房掌案赶紧劝了一句：“贤侄想必是见到了京杭大运河繁忙的漕运，想要私设关口收取市舶税。”
“世伯劝你还是放弃这个想法，已经很多年没有商船从这里路过了，就算是买了只会砸在手里。”
马由桂听到户口掌案的劝导，知道他误会了自己的意思，这也是一件好事。
就连对本县土地了解这么详细的户房掌案，都不认为他是为了建立纺纱厂，其他人更不会这么想了。
马由桂对那片土地有了清楚的了解，就连这块土地的前因后果都了解清楚了，询问道：“多少银子一亩。”
户房掌案见他坚持要买，也就不好多说了，回答道：“每个县的田地价钱不一样，咱们县因为靠近京城，价钱稍高一些。”
“上等水浇田，七十到八十两银子一亩。”
“中田，三十到四十两银子一亩。”
“下田和旱地，也需要十两银子一亩。”
“贤侄要买的河边地，虽说因为有大量的树木不能种粮食，但就因为那些树木价钱也是不比上等水浇田便宜。”
马由桂听他这意思，一亩地就要七八十两了，自己手里的一百两银子看着很多，还不够买两亩地的。
心里不免有些失望，那片地方在安全、物流、招工等等方面，都是最适合建立纺纱厂的地方。
除了那里，马由桂实在是找不到第二块更适合的地方了，那片河边地一定要拿下。
买是买不了，没有那么多的银子，只能另辟蹊径的找其他办法了，把那两万多亩地全部买下来。
只不过这个买，马由桂不准备用一两银子，回去好好的谋划一番，尝试着能不能坑那个王正志一把。
让他主动把土地送到马由桂手里，这样就不用花银子买了，纺纱厂也就能建立了。
情况了解清楚了，马由桂站起来拱手道：“还有事情要处理，就不在这里打扰了。”
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户房掌案就是户房的一把手，相当于六部尚书，不过掌案只是个不入流的小吏头子。
两者在职权上是一样的，不同的方面在于户部尚书掌管的是官，户房掌案掌管的是吏。
户房掌案对于县衙来说，就相当于户部尚书了。
这位地方上的‘户部尚书’听说马由桂来了，在户房小吏们讶然的表情下，竟然是出去迎接马由桂。
这让户房的小吏再一次提高了对马由桂的重视程度，心想着以后去收马家的课税，能少收就尽量少收一些。
户房掌案已经年过四旬，是一名中年读书人，这么一位在本县威望很高的积年老吏，主动先给马由桂打了招呼。
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要是换成一般的老百姓，就算是掌管几百丁口的大宗祠族长面对户房掌案，也会惶恐的赶紧回礼。
马由桂从容不迫的拱了拱手：“也没有什么大事，就是看上了一块田地，想从县衙里把这块地买走。”
户口掌案听说马由桂是过来买地的，点了点头，很能理解这种事。
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马由桂放下手里的茶杯，开始说自己要买的土地了：“那块土地在马家宗祠的西面，就在永定河岸边。”
户房掌案接下来的反应，让马由桂心里多了一丝敬意，敬佩这个户房掌案的学识。
明朝的人口要比后世的十三亿少，也就造成了很正常的情况，明朝一个县的土地面积比后世的县大了几倍。
后世的一个县不知道有多少个镇多少个村子，没有一个县里当官的敢说自己了解全县所有的土地。
户房掌案只是听说了一个方位，直接说了一段详细到比庄稼人还了解的情况：“贤侄说的那块地，应该是河边的林地。”
“这块林地不属于官府，属于京城里一位叫做王正志的京官。”
“当初这块地也不是王正志的，而是本县一位乡绅家的祖产，后来因为乡绅家的长子败家，就用一个比较低的价钱卖给了王正志。”
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马由桂听到这句话彻底放心了，这块土地和本土势力没有任何的瓜葛了，只要自己拿下河两岸十几里的土地，发展出一定的势力。
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户房掌案还以为马由桂看上了那一段永定河，毕竟买了河两岸的土地，那一段永定河也归马由桂了。
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户房掌案赶紧劝了一句：“贤侄想必是见到了京杭大运河繁忙的漕运，想要私设关口收取市舶税。”
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马由桂听到户口掌案的劝导，知道他误会了自己的意思，这也是一件好事。
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马由桂对那片土地有了清楚的了解，就连这块土地的前因后果都了解清楚了，询问道：“多少银子一亩。”
户房掌案见他坚持要买，也就不好多说了，回答道：“每个县的田地价钱不一样，咱们县因为靠近京城，价钱稍高一些。”
“上等水浇田，七十到八十两银子一亩。”
“中田，三十到四十两银子一亩。”
“下田和旱地，也需要十两银子一亩。”
“贤侄要买的河边地，虽说因为有大量的树木不能种粮食，但就因为那些树木价钱也是不比上等水浇田便宜。”
马由桂听他这意思，一亩地就要七八十两了，自己手里的一百两银子看着很多，还不够买两亩地的。
心里不免有些失望，那片地方在安全、物流、招工等等方面，都是最适合建立纺纱厂的地方。
除了那里，马由桂实在是找不到第二块更适合的地方了，那片河边地一定要拿下。
买是买不了，没有那么多的银子，只能另辟蹊径的找其他办法了，把那两万多亩地全部买下来。
只不过这个买，马由桂不准备用一两银子，回去好好的谋划一番，尝试着能不能坑那个王正志一把。
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